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工业园区规划


工业园区规划,工业园区发展规划,工业园规划工业园区是政府推进工业化建设的一种基本组织形式,19世纪末工业化国家为了实现由传统的农业文明向现代化工业文明转变,政府将工业园区作为体制的窗口分割出来,进行一系列的体制革新和制度创新,并大力推行基础设施建设,通过市场手段汇集大量资源,吸引大量的资金从而实现经济的快速发展。
       工业园是指建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内,各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。
工业园区的分类
        工业园区的类型多种多样,其中包括免税区、出口加工区、自由贸易区、企业区、保税区、工业园区(包括生态工业园区)、工业村、工业团地、科学园区、技术园区、研究园区、技术城等各种形态。
我国大陆地区的工业园区分为两类:
        一类是各级地方政府为了吸引投资,发展本地区经济而人为设立的各级经济技术开发区,我们称之为开发区;
        另一类是在当地工业发展到一定程度,为了更好的满足当地中小企业发展需求而设立的工业园区,我们称之为特色工业园区。

工业园区发展现状及趋势
       在我国,工业园区作为区域经济发展的新焦点,不少工业园取得了经济效益,甚至成为区域形象工程。至2014年初,共有14家国家级经开区被正式批准命名为国家生态工业示范园区,37家国家级经开区正在开展国家生态工业示范园区建设工作。未来是从趋势性机会转向结构性机会的大背景,产业园区也会从蓝海到红海到细分结构性机会,再颠覆整合再造蓝海,再到红海。2015-2020年期间中国或将进入各类产业园区建设的高峰期,投资规模数万亿元。
       未来工业园区的发展重点——生态工业园(Eco-industrial park, EIP)。生态工业园是21世纪新兴的工业组织模式,它与传统工业区有着重要的区别,它是利用工业生态学及系统工程学的理论和思想来规划和运行的工业园区,生态工业园区对外界的废物排放趋于零,真正实现经济、社会和环境的协调共进。

工业园区规划思路
       工业园区规划是指综合运用各种理论分析工具,从当地实际状况出发,对当地产业发展的定位,并结合当地的产业链结构和经济效应,做出合理的空间布局和发展计划。
       中智科博产业经济发展研究院认为,工业园区的设计不仅仅在于合理地规划各类工业的生产布局,从规划、景观到建筑设计都体现出生态、科技和文化的内涵,更重要的是创造客户价值最大化,为业主提供集生产、研发、物流、展示及融资等内容的一体化综合解决方案,为企业构建一个多元化的发展平台。
       在工业园区建设之前必须明确工业园区的规划思路,首先一个地区的发展,其核心就是当地的产业,要解决做什么、为什么、怎么做三个基本问题。中智科博产业经济发展研究院坚持“以园区引企业,园区聚产业,园区促就业”的发展思想,求真务实,科学规划,致力于打造现代化工业园区。

我们做过的案例:

新疆兵团温州工业园区研究及招商策划
陕西富平县庄里工业园规划
平山科技工业园规划
河北清凉江工业园区策划
内蒙乌海乌达工业园规划
浙江衢州精细化工园区规划
德州陵城开发区精细化工园区规划
河北保定包装印刷产业园区策划
乐山陶瓷产业园区规划
宜兴国家环保科技工业园研究
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